Что будет происходить с недвижимостью на Кипре, которую кипрские банки забрали за долги?

Сейчас Комитет при правительстве Кипра обсуждает поправки к законодательству о том, как кипрские банки могут распоряжаться недвижимостью на Кипре, которую они забрали у клиентов за долги. В частности, планируется разрешить кипрским банкам сдавать недвижимость в аренду, поддерживая ее в надлежащем виде, а также достраивать незаконченные объекты.

По правилам, которые действуют на сегодняшний день, кипрские банки не могут показывать недвижимость, забранную за долги, более 3 лет. Другими словами, кипрские банки должны избавиться от этой недвижимости за 3 года. Среди некоторых кипрских законодателей бытует мнение, что срок нужно увеличить до 5 лет, т.к. переизбыток недвижимости на рынке может спровоцировать обвал ее стоимости. Тем не менее, Кипр, как член ЕС, должен согласовывать такие изменения с ЕС.

Кроме этого, существует правило по которому, кипрские банки не могут выставлять на аукцион объекты недвижимости с дисконтом более 20% от рыночной стоимости. При этом, если никто на кипрском аукционе недвижимости не проявляет интерес к данному объекту, банк имеет право повышать дисконт до 50% от рыночной цены.