Юридические особенности совместного владения земельными участками на Кипре

Совместное владение земельным участком на Кипре накладывает определенные ограничения на распоряжение им. В частности, необходимо получать разрешение остальных владельцев на использование или отчуждение этого участка. Как правило, другие собственники отказываются подписывать документы на отчуждение доли, что делает всю сделку по продаже части земельного участка на Кипре ничтожной. В этом случае деньги должны быть возвращены продавцом покупателю.

Что можно сделать в том случае, если вы стали обладателем земельного участка, который находится в совместной собственности, так это добиться разделения этого участка. Иначе кроме получения права владения ничего другого с ним сделать нельзя.

Совсем недавно верховный суд Кипра принял решение, которое подтвердило эту позицию.