Кипр принудили ввести НДС на продажу земли

В скором времени Кипр обязует своих граждан уплачивать НДС на продажу коммерческих земельных участков. Государственный законопроект о принятии ставки налога на добавленную стоимость на продажу "коммерческой" земли в 19% обсуждается еще с 2006 года.

Кипр принудили ввести НДС на продажу земли

Ввиду того, что более 10 лет назад Кипр подписал Директиву ЕС "О приоритете любого закона ЕС над национальными законами на территории государства-члена", Республика Кипр должна принимать условия по налогообложению своих граждан, установленные Европейской Комиссией. Вопрос о принятии НДС на продажу земельных участков под коммерческую недвижимость стоит довольно остро: в 2004 году, когда Кипр только присоединился к ЕС, ему позволили отступить от общепринятых правил вплоть до 31 декабря 2007 года. Однако сейчас  Кипр опасается, что внедрение  данного НДС приведет к охлаждению на рынке недвижимости Кипрской Республики. И потом, случается, что владельцу участка приходится совершать незапланированную продажу земли, например, при наследовании и последующей продаже, при этом в законодательстве Кипра не определено, подпадает ли этот случай под цели НДС или нет, – потому налоговым структурам Кипра предстоит еще многое сделать.