Кипр: 3700 случаев взыскания по закладной - реакция рынка недвижимости

By in

Киприоты всегда брали много кредитов в банках. На Кипре многие имеют больше одного дома или квартиры. Однако, скоро такая ситуация может измениться, поскольку в силу вступает ранее нераспространенная процедура взыскания по закладной невыплаченной недвижимости. Экономика Кипра пострадала от банковского кризиса 2013 года, что привело к ликвидации Laiki банка. Кипр получил 10 млрд. евро от ЕС в качестве финансовой помощи в обмен на введение болезненных структурных реформ в банковском секторе и экономике в целом. У отрасли недвижимости на Кипре имеется много проблем. Основной среди них является проблема титулов (как правило, для того, чтобы получить титул – документ, удостоверяющий право на собственность, требуется 6-8 лет), а также неспособность кипрских банков вернуть назад купленную заемщиками в кредит недвижимость, по которой не выплачивается ссуда. Последняя из упомянутых проблем рассматривалась во время процесса реструктуризации, и правительство Кипра взяло на себя обязательство решить ее.

Банки Кипра имеют очень высокий коэффициент недействующих кредитов.

Банки Кипра имеют очень высокий коэффициент недействующих кредитов (НДК). Общая сумма НДК составила около 26 млрд. евро. НДК представляют серьезную угрозу для банковского сектора Кипра. Если кипрские банки будут давить на НДК сильнее, цены на недвижимость могут упасть еще ниже. Рынок недвижимости на Кипре пострадал во время кризиса сильнее всего, и цены упали примерно на 40% по сравнению с пиком активности рынка. Кипр хорошо известен своим мягким морским климатом, который привлекает множество туристов, оффшорными компаниями и банковским сектором.

    Форма подписки на наши еженедельные новости

    * - обязательные поля

    Сингапур+65 624 77 192
    Великобритания+442 0376 93 170
    Россия+7 (499) 609 70 10
    Украина+38044 338 36 49