Заметки иммигранта: жизнь на Кипре, за и против, особенности быта и бизнеса

By in
Заметки иммигранта: жизнь на Кипре, за и против, особенности быта и бизнеса

В этой статье мы попытаемся взвесить основные «за» и «против» процесса иммиграции на Кипр. Несмотря на то, что в последнее время активно продвигаются переговоры по поводу объединения турецкой и греческой частей Кипра, мы, исходя из своего опыта, все же рассмотрим тонкости жизни на греческой стороне острова.

Первый раз я приехал на Кипр в далеком 2002 году и прожил на Кипре 12 лет. Здесь у меня есть офис, который развивался, в основном, моими силами, здесь родилась моя дочь, мой сын закончил школу и прошел военную службу, и именно сюда уже сейчас, по прошествии многих лет, мы всегда прилетаем всей семьей на сингапурские школьные каникулы! Поэтому, как не сложно догадаться, о Кипре мне есть что рассказать.

Кипр – какой он есть!

Достаточно удивителен тот факт, что на греческой части проживает около 50 000 русскоговорящего населения. Значит, есть что-то на этом острове, что влечет людей к нему!

В первую очередь, следует отметить географическое расположение и климатические условия.

Кипр расположен в восточном средиземноморье, примерно в 45 минутах полета от Турции, Израиля, Сирии и часа до Египта. До Греции лететь примерно час.

На Кипре ярко выражены четыре времени года, чего совершенно не скажешь о Сингапуре, где я сейчас проживаю. Как говорится, «у природы нет плохой погоды».

Что поражает человека только что приехавшего на Кипр зимой – это буйство зелени. Так как летом дождей нет, а если даже дождь случайно выпадает, это считается серьезной аномалией, то растения должны успеть отцвести и распустить плоды за достаточно короткий промежуток времени – с конца октября, когда выпадают первые дожди, до середины апреля, когда дожди практически прекращаются. Удивительно, но через какие-то пару недель высыхает буквально все, весь пейзаж приобретает желтоватый оттенок, и уже не верится, что еще неделю назад в лугах стояла трава по пояс.

Через какое-то время привыкаешь к морю и начинаешь, так сказать, «дышать на него ровно». Пляжный сезон открывается в конце мая, но вода все еще холодная, однако некоторых туристов температура воды совершенно устраивает, особенно это относится к британским и российским туристам. Местная публика подтягивается на пляжи Кипра в середине июня, когда вода уже значительно прогрелась.

Нужно отметить, что в середине июля и до середины августа на Кипре стоит жара. В это время не почувствуешь и легкого дуновения ветра, вследствие чего начинает резко повышаться влажность. Коренные жители, и те, кто, так сказать, «окиприотился», на это время «мигрируют» в более умеренный климат. Киприоты, как правило, летят на греческие острова. Остальные либо по домам, либо «по Европам».

В сентябре приходит долгожданная благодать – откуда-то возвращается морской бриз, ночная температура начинает опускаться, и соответственно падает уровень влажности. Для меня это один из самых благодатных сезонов на Кипре. В это время море все еще прогревается до +26С – +27С, но ночная температура уже опускается до +25С. Это тот период, когда до середины октября можно спать с отрытыми окнами, особенно, если живешь недалеко от моря. Хотя, стоит отметить, в последнее время, участились случаи, когда воры проникают в дома именно через открытые окна. Мне лично известны такие случаи в Лимассоле.

После осени наступает зима. Не верьте утверждениям “бывалых” туристов о том, что на Кипре нет зимы! Она есть и достаточно холодная. К сожалению, местные дома не приспособлены к зимам – в них статочно холодно и сыро. Поэтому приходится топить, особенно если в доме есть маленькие дети. Т.к. в окнах и дверях зачастую есть щели и дыры, то неудивительно, что все тепло выходит через них, и топить приходится постоянно, особенно ночью, когда температура спадает.

Снег. Возможно кто-то не поверит, но пару раз я своими глазами видел снег в Лимассоле. Снежинки медленно кружились и таяли в воздухе, не долетая до земли. Каждый год в горах Троодоса зимой выпадает снег. Иногда мне с моей семьей везет, и он выпадает в середине декабря, когда мы еще на Кипре. К несчастью, мы всегда должны возвращаться ко 2-му января, и часто бывает, что снега не видим.

Ночная температура зимой в районе Лимассола может опускаться и до +5С. В среднем она держится в пределах +10С – +15С. Днем воздух может прогреваться и до +25С, но это происходит редко. Как правило, средняя температура в пасмурный день достигает +18С, а в солнечный – +22С.

Как уже отмечалось выше, зимой и весной на Кипре идут дожди. Иногда даже очень сильные. Пару раз мне пришлось стать свидетелем того, как небольшие улочки старого города в Лимассоле превращались в настоящие горные речушки глубиной по колено. Это необычное явление длится не более нескольких часов. Потом вся вода благополучно стекает в море.

Безопасность на Кипре

Приехав на Кипр в 2002 году, я сразу же ощутил на этом маленьком острове атмосферу какой-то уютной деревеньки. Здесь не принято было закрывать окна и двери. Машины бросали около periptero (маленьких магазинов), оставляя с ключами в замке зажигания и открытыми окнами. Мы не боялись отпускать десятилетнего сына гулять. Одним словом, все было мирно и спокойно.

Удивительно, что за 12 лет жизни я не видел ни одного пьяного киприота на улице. Первыми представителями особых любителей алкоголя, которых я начал встречать, стали поляки, и произошло это после того, как Кипр вступил в ЕС. К сожалению, с этого момента ситуация на острове во-многом стала меняться, и того Кипра, что я застал еще в 2002 году, больше нет. Знакомые рассказывают страшные истории об ограблении квартир, особенно квартир состоятельных “Буратино”. В местных газетах начинают писать о заказных убийствах, поджогах машин, ресторанов и домов. Одним словом, все становится, как и везде.

Причины роста преступности достаточно просты – «ловцы удачи» и падение уровня жизни киприотов.

Хотя необходимо отметить, что, по сравнению с другими местами, Кипр продолжает быть относительно спокойным и безопасным.

Детские сады и школы на Кипре

Когда мы только переехали на Кипр, мой сын должен был пойти в первый класс. Так как длительность нашего пребывания на острове была еще не определена, мы выбрали русскую школу. На тот момент в Лимассоле было две русские школы. Мы выбрали Школу Пифагора и не пожалели. При выборе меня привлекло то, что детей полноценно кормили, классы были по 4-5 человек, и все это удовольствие стоило меньше, чем частная школа в Санкт-Петербурге, откуда мы переехали.

В конце девятого класса сын достаточно хорошо сдал все экзамены, во многом благодаря не работающей на тот момент супруге и умеренной требовательности учителей школы, которым мы безмерно благодарны.

Последние 2 класса сын заканчивал в английской школе The Heritage School в Лимассоле. К тому времени он уже свободно говорил на английском языке и занимал призовые места на всех кипрских языковых олимпиадах. Причиной его перевода в английскую школу стало то, что, прожив 6 лет на Кипре, в Россию мы возвращаться не планировали.

В Лимассоле существует несколько английских школ. В бытность туда было сложно попасть. Нужно было записываться и ждать, когда освободится место. Сейчас, насколько мне известно, такого уже нет. Кто-то уехал, кто-то считает, что €700 или €800 в месяц на школу – это весомые деньги.

Английские школы на Кипре, безусловно, отличаются уровнем преподавания, требовательности и оснащения.

Нужно отдать должное The Heritage School – условия там были просто шикарные! Как там учили? Кто-то из учителей отдавал всю душу, и сын получил А*, а кто-то просто отбывал время в школе, и успехи у сына были не более, чем посредственные.

Что поразило – школа не всегда обеспечивала детей учебным материалом в полной мере. Хорошо, что в кипрском офисе работали англичане, которые и помогли заказать в Британии недостающие книги. Имея такой печальный опыт, мы сейчас в Сингапуре покупаем учебные материалы для учителей, чтобы помогать дочери учится! Очень помогает!

Так как дочь родилась на Кипре, то и в детский сад пошла там же. В возрасте 4 лет мы отдали ее в английский детский сад. Когда ей исполнилось 6 лет, жена перевела ее в русский детский сад, чтобы она хоть как-то начала говорить по-русски. Отдали опять же в Школу Пифагора. А в 7 лет она пошла в The Heritage School, т.к. мне было легче возить сразу двоих детей в одну школу. Дочь проучилась только до конца декабря и улетела в Сингапур учить китайский в местной сингапурской государственной школе.

Продукты на Кипре

Нужно отдать должное киприотам. Они очень патриотичны, можно даже сказать, очень консервативны в еде. Еда на острове достаточно простая, но в то же время очень вкусная. Это мы оценили, прожив в Сингапуре последние 5 лет.

Мы особо ценим кипрскую зелень, из которой делается огромное множество салатов, а также мясо и рыбу на гриле. С момента вступления в ЕС на Кипре появились французские, итальянские и венгерские продукты, и после Сингапура цены на эти продукты приятно радуют.

Особо хочу отметить и выбор недорогих вин в пределах €10. В наличии не только кипрские, но и итальянские, французские, чилийские и прочие вина. Прожив здесь достаточно долго, мы уже привыкли к вину во время обедов и ужинов в выходные.

Среди универсамов мы выбрали Alpha Mega и продолжаем пользоваться им даже сейчас, когда приезжаем на Кипр.

Стоимость жизни на Кипре

Жить можно по-разному и на разный бюджет. Мы будем ориентироваться на среднего жителя с доходом в €2500 в месяц.

Стоимость аренды может составлять от €500 в месяц и выше. Я бы сказал, что в данное время снять довольно неплохой дом можно от €800 в месяц. В Лимассоле стоимость аренды будет выше, чем в его окраинах или соседних деревнях.

На продукты мы тратили примерно €250 на семью из 4-х человек в неделю, при этом ни в чем себе не отказывая.

Дешевле всего покупать сезонные овощи и фрукты. Да они и вкуснее. Мы всегда отдаем предпочтение всему местному, за исключением, может быть, пива, вина и сыра – почему-то больше всего предпочитаем французский или итальянский. Этого как раз-таки, больше всего не хватает здесь, в Сингапуре.

Общение с государственными органами на Кипре

Все, конечно же, жалуются на нерасторопность киприотов, но это общая особенность всех наций, «утомленных солнцем». В этом есть свои плюсы и минусы. Конечно же, нерасторопность раздражает, особенно если приезжаешь из «большого города». Но, если приноровиться к ритму жизни на Кипре, то все сразу же становится на свои места.

Скажу честно, я ни разу ни сталкивался с местной коррупцией. Она, конечно же, есть, как и везде, но как-то ее не очень видно.

В целом, меня всегда радовала дружелюбность работников государственных органов и желание пойти на встречу. За время жизни на Кипре и сейчас, по мере необходимости, нам постоянно приходится общаться с работниками государственных органов – налоговой, миграционными властями и т.д. Проблем мы никогда не испытывали.

Бизнес на Кипре

Что нам позволило остаться – это личный бизнес, который со временем разросся и перешагнул границы Кипра. Мы сами на себя получали разрешения на работу, не обращаясь ни к каким адвокатам, сами подавали на ПМЖ и получили его. Потом также самостоятельно получили и кипрский паспорт, прожив положенные 7 лет.

Открыть компанию на Кипре не представляет труда. Единственное – без кипрского юриста не обойтись, т.к. ему будет необходимо поставить аффидавит, или, иными словами, подтвердить подпись на документе в суде, на учредительном договоре. Все остальное можно сделать самому.

Как известно, в прошлом Кипр являлся британской колонией. Здесь действует право ЕС, которое стоит выше национального законодательства, собственно национальное законодательство и британское прецедентное право.

Одним из плюсов регистрации компании на Кипре является то, что здесь можно сдавать отчетность или подавать документы на английском языке, хотя, конечно же, часть документации должна сдаваться только на греческом. Поэтому без киприотов в офисе не обойтись. К сожалению, молодое поколение в меньшей степени говорит на английском. По всей видимости, когда мы снова вернемся на Кипр, придется взяться за греческий язык, и, может быть, к концу жизни удастся прочитать Гомера и Платона в подлиннике.

Недвижимость на Кипре

Лет 5 назад мы решили наконец-то купить свой дом. До этого у меня складывалось впечатление, что недвижимости на Кипре “пруд пруди”. Реальность оказалась совершенно иной. Мы потратили более месяца на поиски, у нас уже опустились руки, и мы думали, что так ничего найти не сможем, пока нам не подвернулся домик в деревне на берегу моря, от которого сейчас мы просто без ума!

При покупке недвижимости самое главное – это обращать внимание на документы. Недвижимость может быть заложена, и это создаст много трудностей с получением прав на нее. Бывает даже такое, что на участке уже лет 10 построены дома, но сам участок земли не поделен. Вариаций много, и стоит быть очень осторожным, чтобы не попасть впросак.

Всегда советую найти независимого юриста, чтобы он проверил документы и сопровождал сделку. На юриста, которого привел продавец, я бы не полагался. Всегда нужно помнить пословицу, что скупой платит дважды!

Кипр: быть или не быть?

В заключении отмечу: каждый должен решать сам, где жить. На Кипре, как и в любой другой стране, есть свои плюсы и минусы. Для нас это место, где мы бы хотели жить и работать. К сожалению, пока удается только приезжать на школьные каникулы.

Я искренне люблю Кипр и даже смог убедить некоторых из моих клиентов и друзей переехать сюда. Хочется верить, что никто из них об этом не пожалел!

За время жизни и ведения бизнеса нам приходилось решать самые различные вопросы и задачи. Набив шишки, мы научились многому и готовы поделиться своим опытом с вами!

С радостью услышим ваши вопросы и постараемся найти на них ответы.

    Форма подписки на наши еженедельные новости

    * - обязательные поля

    Сингапур+65 624 77 192
    Великобритания+442 0376 93 170
    Россия+7 (499) 609 70 10
    Украина+38044 338 36 49