(А) Инвестиции в дом/квартиру: Покупка дома или квартиры компанией по землеустройству, которая должна быть связана с первой продажей на сумму не менее 300 000 евро (плюс НДС).
(B) Инвестиции в недвижимость (за исключением домов/квартир): Покупка других видов недвижимости, таких как офисы, магазины, отели или аналогичные объекты, или их комбинации общей стоимостью 300 000 евро. Допускается перепродажа.
(C) Инвестирование в акционерный капитал Кипрской компании, осуществляющей деятельность и имеющей персонал на Кипре:
Инвестиции на сумму 300 000 евро в уставный капитал новой компании или увеличение уставного капитала на 300 000 евро в существующей компании, зарегистрированной в Республике Кипр, которая базируется и осуществляет свою деятельность в Республике Кипр, имеет подтвержденное физическое присутствие на Кипре и насчитывает не менее пяти (5) сотрудников.
(D) Инвестирование в паи Кипрской организации коллективных инвестиций (типа AIF, AIFLNP, RAIF): Инвестирование в размере 300 000 евро в паи Кипрского инвестиционного фонда для коллективных инвестиций, инвестиции которого должны осуществляться в Республике Кипр. Подразумевается, что любое отчуждение владельцем разрешения на иммиграцию сделанных им инвестиций без их немедленной замены на другие инвестиции такой же или большей стоимости, которые должны соответствовать условиям, изложенным в настоящей процедуре, повлечет за собой активацию процедуры аннулирования разрешения на основании положений положения 6 Правил об иностранцах и иммиграции.
Для целей применения критерия А в отношении покупки дома/квартиры (жилого помещения) указывается, что:
- Заявитель может приобрести до двух (2) единиц жилой недвижимости (квартир или домов) при условии, что общая рыночная стоимость соответствует минимальному требованию в размере 300 000 евро плюс НДС.
- Эта покупка должна касаться жилья, впервые проданного землеустроительной компанией (не перепродажи), если только покупка жилья не была произведена до 05.07.2013.
Договоры купли-продажи, относящиеся к перепродаже жилых помещений, которые были внесены в Земельный кадастр до 05.07.2013, будут приниматься для целей реализации данной политики.
Подчеркивается, что недвижимость не обязательно должна быть приобретена одной и той же компанией по землеустройству.
Следует отметить, что недвижимость не обязательно должна быть приобретена у одной и той же компании по землеустройству
В том случае, если заявитель осуществляет инвестиции в соответствии с критерием А, указанным выше, для покупки дома или квартиры, этот доход должен поступать из-за рубежа и может включать заработную плату по найму, пенсии, дивиденды по акциям, срочные депозиты, арендную плату и т.д. При расчете общей суммы годового дохода также может быть учтен доход супруга/супруги. Этот годовой доход должен быть подтвержден только налоговой декларацией основного заявителя из страны, налоговым резидентом которой он является.
Однако, когда дело доходит до инвестирования в соответствии с критериями B, C или D, указанными выше, источником дохода Заявителя могут быть источники, связанные с деятельностью на территории Республики, при условии, что они подлежат налогообложению в Республике Кипр.
Следует отметить, что покупка недвижимости может быть одобрена даже в том случае, если она совершена от имени юридического лица, при условии, что заявитель и/или его супруг(а) являются единственными акционерами или конечными бенефициарными владельцами недвижимости и что это юридическое лицо юридически учреждено в Республике или другом государстве-члене ЕС. Европейский союз или Европейская экономическая зона
Следует отметить, что отчуждение приобретенного имущества без немедленной замены другим имуществом, как это описано в пункте 3, такой же или/и более высокой стоимости и в соответствии с условиями настоящей процедуры (т.е. продажа впервые девелоперской компанией), приведет к при аннулировании разрешения на иммиграцию в соответствии с положениями пункта 2 статьи 6 Правил об иностранцах и иммиграции.
В случае супружеской пары эти ограничения распространяются на супружескую пару, а не на каждого из вовлеченных лиц. Указанная покупка должна касаться объекта недвижимости (и комбинаций, описанных выше), который впервые продается девелоперской компанией. В случае приобретения двух жилых помещений, оба должны быть проданы одной и той же девелоперской компанией.
Начиная с 05.07.2013, в соответствии с настоящей политикой, заявки на перепродажу жилья приниматься не будут. Следует отметить, что договоры купли-продажи, связанные с перепродажей жилья, которые были официально поданы в Департамент земельных ресурсов и межевания до 05.07.2013 (дата подачи договоров купли-продажи должна быть подтверждена Департаментом земельных ресурсов и межевания), принимаются для реализации этой политики.
Дети в возрасте до 18 лет могут быть включены в качестве иждивенцев в оба вида на жительство с уплатой соответствующего сбора. В случае смерти держателя вида на жительство, супруг или супруга получает разрешение на иммиграцию в соответствии с положениями пункта 6(2) Закона об иностранцах и иммиграции при подаче заявления и уплаты соответствующего вознаграждения, без необходимости для другого супруга удовлетворяет указанным выше критериям.
Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, которые доказывают, что они являются студентами высшего учебного заведения за рубежом и что они финансово зависят от заявителя, могут подать отдельное заявление на получение разрешения на иммиграцию с уплатой соответствующего сбора. В таком случае отец или мать и/или оба родителя вместе должны представить дополнительный годовой доход в размере 10 000 евро на каждого такого ребенка, находящегося на иждивении.
Следует отметить, что каждый такой ребенок, находящийся на иждивении, должен представить вместе со своим заявлением всю документацию, указанную в соответствующем перечне. Указанное разрешение по-прежнему действует, даже если его обладатели достигли возраста 25 лет и даже если они не состоят в браке и/или не являются студентами и/или финансово зависят от своих родителей. Следует отметить, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в это разрешение в качестве иждивенцев.
Также следует отметить, что в случае, если разрешение на иммиграцию, выданное инвестору/родителю, будет аннулировано по какой-либо причине, это повлечет за собой активацию процесса аннулирования разрешения для этого ребенка на основании положений Положения 6 Правил об иностранцах и иммиграции.
Если дети желают учиться в высшем учебном заведении Республики, они должны подать через это учебное заведение заявление на получение разрешения на временное проживание в Республике в качестве студентов в соответствии с положениями соответствующего законодательства (Директива ЕС). После завершения учебы в Республике эти дети, независимо от их возраста, смогут самостоятельно подать заявление на получение разрешения на иммиграцию, как описано выше, при условии, что их родители представят только дополнительный годовой доход в размере 10 000 евро на каждого такого ребенка.
Заявителям, которым было выдано разрешение на иммиграцию без соблюдения условий приобретения недвижимости в Республике, гарантированного годового дохода и вклада в финансовом учреждении, не разрешается включать в свое разрешение своих супругов и детей.
В таком случае вместе с заявлением необходимо предоставить подтверждение оплаты в размере 66% от рыночной стоимости недвижимости (например, 400 000 евро за недвижимость рыночной стоимостью 600 000 евро).
При условии, что в таком случае каждый взрослый ребенок сможет доказать, что в его распоряжении имеется застрахованный годовой доход в размере не менее 50 000 евро, который будет увеличен на 15 000 евро и 10 000 евро соответственно для каждого иждивенца. Кроме того, отмечается, что инвестиции могут быть сделаны совместно на имя заявителя и совершеннолетнего ребенка или исключительно на имя заявителя.
Следует отметить, что в случаях, когда количество спален в инвестиционной недвижимости не может удовлетворить потребности находящихся на иждивении членов семьи инвестора, он должен указать другую недвижимость или объекты недвижимости, которые будут являться местом проживания этих лиц (например, документ о праве собственности, документ о купле-продаже, документ об аренде).
1. Основной заявитель и/или его/ее супруг(а) должны предоставить справку об отсутствии судимости из страны происхождения, а также из страны проживания, если она отличается, и в целом они никоим образом не должны представлять угрозу общественному порядку или безопасности.
2. Заявитель и его/ее супруг(а) должны подтвердить, что они не намерены устраиваться на какую-либо работу на Кипре.
Следует отметить, что заявитель и/или его/ее супруг(а) могут быть директорами (ами) при условии, что они не получают заработную плату, или акционерами(ами) компании, зарегистрированной на Кипре, и доход от дивидендов в такой компании на Кипре не должен рассматриваться как препятствие для приобретения права собственности. разрешение на иммиграцию.
3. Если Заявитель принимает решение инвестировать в соответствии с критериями B, C или D, указанными выше, заявитель должен предоставить информацию о своем месте жительства в Республике, которая может быть документом о праве собственности, договором купли-продажи или аренды.
4. Основной заявитель и члены его семьи, находящиеся на иждивении, должны предоставить свидетельство о медицинском страховании для лечения, охватывающее стационарное и амбулаторное лечение.
5. В случаях, когда инвестиции не касаются акционерного капитала Компании, заявитель и/или его супруг(а) могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и доход от дивидендов в таких компаниях не должен рассматриваться как препятствие для получения разрешения на иммиграцию. Они также могут занимать должность директора в таких компаниях бесплатно.
6. В случаях, когда заявитель принимает решение инвестировать в соответствии с пунктом А. Инвестиции в жилую недвижимость, но количество спален в инвестиционной недвижимости не может удовлетворить потребности членов его семьи, находящихся на иждивении, он должен указать другую недвижимость или объекты недвижимости, которые он будет использовать в качестве места жительства этих лиц (например, документ о праве собственности, документ о продаже, документ об аренде).
7. К заявлению на получение разрешения на иммиграцию должны быть приложены все необходимые подтверждающие документы, а их переводы на греческий или английский языки должны быть надлежащим образом заверены.
1. Заявления с необходимыми документами следует подавать непосредственно в Отдел записи актов гражданского состояния и миграции лично или через уполномоченного представителя.
Заявки, подаваемые через уполномоченных представителей, должны сопровождаться письмом-разрешением от заявителя с указанием сведений, полного адреса и контактного телефона представителя.
2. Заявление обрабатывается Департаментом записи актов гражданского состояния и миграции в ускоренном порядке и направляется Министру внутренних дел через постоянного секретаря Министерства внутренних дел. Для получения такого вида разрешения на иммиграцию собеседование с заявителем потребуется только в определенных случаях, если постоянный секретарь Министерства внутренних дел сочтет это необходимым.
3. Министерство внутренних дел уведомляет заявителя или его представителя, а также Департамент записи актов гражданского состояния и миграции о решении Министра внутренних дел.
Следует подчеркнуть, что при условии соблюдения критериев настоящей политики и отсутствия оснований, связанных либо с судимостью заявителя, либо с вопросами общественного порядка и общественной безопасности, заявление должно быть рассмотрено министром внутренних дел положительно и должно быть выдано разрешение на иммиграцию.
Предполагается, что срок рассмотрения заявки в соответствии с вышеуказанной процедурой не превысит двух месяцев с даты подачи заявки.
- Форма заявления (MIP1).
- Копия действительного паспорта заявителя и его иждивенцев.
- Биографические данные (включая академическую квалификацию).
- Декларация о гарантированном годовом доходе из-за рубежа.
- Документ, подтверждающий право собственности или договор купли-продажи построенной недвижимости на Кипре.
- Официальное заявление заявителя и его/ее супруги о том, что он/она не намерены работать по найму на Кипре.
- Полис медицинского страхования заявителя и его иждивенцев - может быть оформлен международной страховой компанией и должен полностью покрывать расходы, включая больничные расходы и репатриацию тела в случае смерти.
- Оригинал справки о несудимости, надлежащим образом заверенной для заявителя и его/ее супруга (супруги) (если заявитель проживает за границей, справка должна быть выдана в стране его/ее проживания и представлена с официальным и заверенным переводом).
- Свидетельство о браке, надлежащим образом заверенное (официальный и заверенный перевод).
- Свидетельства о рождении детей, заверенные надлежащим образом (официальный и заверенный перевод).
- Другие документы, которые подаются вместе с заявлением:
- Копия действительного паспорта заявителя.
- Биографические данные.
- Копия разрешения на иммиграцию родителя в соответствии с пунктом 6(2) или подтверждение подачи родителем соответствующего заявления на получение разрешения на иммиграцию в соответствии с пунктом 6(2).
- Декларация о гарантированном годовом доходе родителя из-за границы.
- Официальное заявление заявителя о том, что он/она не намерен устраиваться на какую-либо работу на Кипре.
- Полис медицинского страхования для заявителя.
- Оригинал справки о несудимости, надлежащим образом заверенной для заявителя (если заявитель проживает за границей, справка должна быть выдана в стране его постоянного проживания и представлена с официальным и заверенным переводом.
- Свидетельство о рождении заявителя, заверенное надлежащим образом (официальный и заверенный перевод).
- Письмо из высшего учебного заведения за рубежом о том, что заявитель является зарегистрированным студентом, которому осталось учиться не менее 6 месяцев.
- Другие документы, которые подаются вместе с заявлением.
СБОРЫ: При подаче заявления взимается сбор в размере 500 евро.
• Переведены на греческий или английский язык в Бюро печати и информации.
• Быть заверенным апостилем, если страна подписала Гаагскую конвенцию 1961 года, или
• Заверено Министерством иностранных дел страны происхождения заявителя, а затем посольством/консульством Кипра в его стране, или
• В Министерстве иностранных дел страны происхождения заявителя, а затем в посольстве/консульстве его страны на Кипре и затем заверяется Министерством иностранных дел Кипра.
В том случае, если страна происхождения заявителя не подписала Гаагскую конвенцию 1961 года и в вышеупомянутой стране нет посольства/консульства, документы должны быть заверены Министерством иностранных дел страны происхождения заявителя, а затем в ближайшем посольстве/консульстве, которое находится по адресу: аккредитован на Кипре.
Пожалуйста, обратите внимание, что компетентный орган оставляет за собой право по своему усмотрению запрашивать дополнительные документы/информацию, если сочтет это необходимым.
© 2004-2024 Global Corporate Solutions
Один раз в неделю мы отправляем нашим подписчикам самые свежие новости и специальные предложения!
