ПМЖ на Кипре через инвестиции и иные активы в недвижимость

Несмотря на экономические и политические изменения, происходящие во всем мире, наиболее популярным направлением получения ПМЖ за инвестиции в недвижимость по-прежнему остается республика Кипр. Одним из критериев участия в данной программе является вложение в недвижимость юрисдикции не менее 300 тысяч евро.

Сегодня в связи с непростой ситуацией в мировой экономике правительства многих стран предпринимают отчаянные попытки, чтобы удержать ситуацию «на плаву» и не допустить дальнейшего падения своих экономик. Не остается в стороне от текущих проблем и правительство Кипра. Оно ищет выход из сложившегося положения, наращивая инвестиции в реальный сектор.

Какие меры предпринимает руководство Кипра для защиты экономики от значительного падения:

Правительство Никосии выдвигает требования к иностранному инвестору  для получения ПМЖ в юрисдикции:

- инвестиции в недвижимость юрисдикции должна составлять в размере 300 тыс. евро, а также НДС;

- инвестиции в коммерческую недвижимость. Разрешено приобретение любой коммерческой недвижимости как новой, так и ранее используемой (склады, офисы, промышленные помещения, магазины и т.д.);

- инвестицию в жилую недвижимость разрешено приобретать только новую и у официального застройщика;

- зарегистрировать компании;

- приобретение акций национальных компаний;

- стартапы;

- инвестиционные фонды и т. д.

Внимание! Если вы задумались о получении второго паспорта / приобретения ВНЖ / второго гражданства в какой-либо юрисдикции и рассматриваете существующие инвестиционные программы, рекомендуем вам изучить вопрос досконально или воспользоваться услугами посреднической фирмы. Мы готовы удовлетворить любой ваш запрос в случае обращения в нашу компанию. Ждем ваших звонков!

Какие преимущества дает вам второй паспорт:

- возможность жить и работать в безналоговой зоне;

- самостоятельно выбирать ту страну, где вы хотите жить и работать;

- вы можете в любой момент покинуть страну проживания и перевезти свою семью и свои активы в пункт «В» (так обычно называют страну, в которой вы получили второе гражданство). Внимание! Если вы думаете о своем будущем и о будущем своей семьи, то советуем вам побеспокоиться о получении второго паспорта. Сегодняшняя нестабильная ситуация, связанная с политическим и экономическим давлением на Россию, заставляет искать новые решения по реализации плана «В».

При обращении в нашу компанию мы окажем вам квалифицированную помощь и найдем быстрое решение накопившихся проблем. Ждем ваших звонков!

В мае 2022 года правительство Кипра утвердило новую программу релокации иностранных компаний и их сотрудников в юрисдикцию. Компания направлена на привлечение в страну новых иностранных инвестиций. Как заявил министр финансов Кипра, утверждённая правительством программа релокации на сегодняшний момент является одной из наиболее конкурентоспособных в ЕС.

Данная программа может принести огромную пользу для местной экономики.

В рамках релокации иностранных компаний МВД республики разрабатывает законопроект о предоставлении права на работу в юрисдикции сотрудникам компании, а также членам семьи руководителя (супругам). Согласно данному законопроекту, услугу по релокации компании правительство планирует осуществлять в «одном окне», уменьшив тем самым различные бюрократические проволочки.

Данный законопроект вступит в силу после того, как его одобрит Палата представителей (парламент) республики.

На какие налоговые льготы и кто именно может рассчитывать в соответствии с данным законопроектом:

- граждане, проживающие на Кипре до начала трудовой деятельности в юрисдикции, если до этого они проживали за рубежом более 12 лет;

- новые и старые компании, работающие в юрисдикции в сфере международного бизнеса и соответствующие получаемой по условиям законопроекта прибыли;

- разрешенная минимальная зарплата сотрудников и руководителей уменьшилась до 55000 евро;

- налоговые льготы для новой компании после релокации в юрисдикцию будут действовать 17 лет;

- скидка по налогообложению для сотрудников и руководителей будет составлять 50%.

Для получения ПМЖ на Кипре инвестору необходимо:

- копии заграничных паспортов с правильно поставленным штампом. В паспорте о въезде в юрисдикцию должна быть законная отметка. Помните, что необходимо въехать в страну со стороны Южного Кипра;

- инвестор должен иметь гражданство не ЕС;

- справку о том, что вы и члены вашей семьи не будете осуществлять трудовую деятельность в юрисдикции, кроме должностей директоров компаний, которые сами осуществили инвестиции для получения ПМЖ;

- справка о подтверждении перевода денежных средств в экономику Кипра для получения ПМЖ;

- справка о законности происхождения денежных средств;

- денежные средства должны быть внесены в экономику из-за рубежа;

- справку о получении законного постоянного дохода из источников, не связанных с Республикой Кипр;

- справку о сдаче медицинских анализов в медицинском учреждении Кипра (ВИЧ, сифилис, гепатит, флюорография);

- справку об отсутствии судимости;

- свидетельство о браке (брак должен быть заключен не менее одного года назад);

- свидетельство о рождении детей;

- трудовой договор;

- справку из банка Республики Кипр об открытии расчётного счета с наличием денежных средств, достаточных для вашего проживания и членов вашей семьи на территории юрисдикции. В течение указанного срока предоставляется виза категории Visitor;

- наличие медицинской страховки Республики Кипр;  

- справку из банка Республики Кипр о замораживании необходимой суммы. Это сумма составляет около 500 евро на каждого в том случае, если потребуется депортация из республики по каким-либо причинам;

- справку о наличии жилья на острове. Это может быть аренда или собственность.    

Сумма для проживания на Кипре на одного человека составляет примерно от 2000 евро в месяц.

Выход из инвестиций, которые вы сделали для получения ПМЖ без таких же вливаний в другую необходимую область для пролонгирования ПМЖ, немедленно повлечет за собой запрет на ПМЖ для вас и членов вашей семьи.

Для получения ПМЖ для вашей семьи необходимо предоставить следующие документы:

- копии заграничных паспортов с правильно поставленным штампом. В паспорте о въезде в юрисдикцию должна быть законная отметка. Помните, что необходимо въехать в страну со стороны Южного Кипра;

- заявление на членов вашей семьи (супруги, детей);

- справку о получении законного постоянного дохода из источников, не связанных с Республикой Кипр;

- справку о сдаче медицинских анализов в медицинском учреждении Кипра (ВИЧ, сифилис, гепатит, флюорография);

- справку об отсутствии судимости для всех старше 16 лет;

- свидетельство о браке (брак должен быть заключен не менее одного года назад);

- свидетельство о рождении детей;

- трудовой договор главы семьи;

- справку из банка Республики Кипр об открытии расчётного счета с наличием денежных средств, достаточных для вашего проживания и членов вашей семьи на территории юрисдикции. В течение указанного срока предоставляется виза категории Visitor;

- приобрести медицинскую страховку Республики Кипр на каждого члена семьи;  

- справку из банка Республики Кипр о замораживании необходимой суммы. Это составляет около 500 евро на каждого в том случае, если потребуется депортация из республики по каким-либо причинам;

- справку о наличии жилья на острове. Это может быть аренда или собственность.    

Сумма для проживания на Кипре на одного человека составляет примерно от 2000 евро в месяц.

После 7- летнего проживания в юрисдикции вы можете подать заявку на получение гражданства.

Сегодня Кипр по многим позициям бизнеса продолжает сохранять свою привлекательность.  И хотя банковский сектор республики работает на пределе возможного, он по-прежнему остается рентабельным. И это хорошая новость, поскольку после такой «встряски», какой была стрижка активов, многие «похоронили» Кипр в качестве привлекательной для бизнеса юрисдикции навсегда. Тем не менее фирмам, зарегистрированным на Кипре, по-прежнему доверяют, несмотря на то, что в 2012-2013 гг.  в банковской сфере юрисдикции активно применялась «стрижка активов».

Плюсы» от собственного бизнеса на Кипре:

- устойчивая гибкая налоговая политика;

- прекрасный климат;

- практически все местные жители говорят по- английский;

- большая диаспора выходцев из России;

- политическая стабильность;

- доступные цены на недвижимость.

«Минусы» ведения бизнеса на Кипре:

- определенные трудности с открытием счета в банке;

(Процесс бывает немного затянут. Иногда на решение вопроса уходит длительный период времени: требуется перевод и пересылка документов, что вызывает некоторые неудобства, в связи с чем потребуются дополнительные решения по различным юридическим вопросам);

- нет срочных переводов денег. Это связано с законом, направленным на противодействие отмыванию денежных средств. В связи с этим внимательно изучается вся документация и проверяется законность их получения;

- банковский кризис наложил определенный отпечаток на юрисдикцию Кипра, в связи с чем инвесторы с осторожностью возвращаются на этот рынок;

- информация об учредителях предприятий находится в открытом доступе, соблюдается закон о противодействии и легализации доходов, полученных незаконным путем;

- местные власти не любят тех предпринимателей, которые «отбирают» рабочие места у местного населения. Таких бизнесменов стараются «вытеснить» с местного рынка;

- местные власти принуждают на вашем предприятии создать хотя бы 3 места для киприотов;

- местные адвокаты при решении ваших юридических вопросов будут выставлять завышенные счета; (считается, если вы из России, значит, у вас есть деньги);

- госпрограммы для поддержки бизнеса обычно распределяются между своими соотечественниками.  

Сегодня каждый понимает, что правильное выстраивание структуры компании позволяет защитить активы, снизить налоговую нагрузку, а также сократить возможные риски от потери накопленных активов.

Внимание! Наша компания:

- подберет для вас на Кипре банк для открытия банковского счета;

- поможет в оформлении для вас и членов вашей семьи медицинской страховки;

- окажет помощь в подборе подходящего жилья;

- окажет поможет в подготовке договора на покупку жилья;

- поможет в составлении различных договоров;

- поможет в приобретении жилья в собственность;

- окажет помощь в открытии компаний, инвестиционных фондов;

- окажет помощь в приобретении коммерческой недвижимости;

- осуществит помощь в подготовке пакета документов в миграционную службу;

- окажет всестороннюю помощь в получении Виза категории Visitor на Кипре.

Наша компания предоставляет ряд востребованных услуг.

‍Что именно мы делаем:

- осуществляем по вашим задачам подбор и обработку информации;

- помогаем в регистрации компании на Кипре;

- осуществляем подготовку необходимого заявления в Центробанк Кипра на получение необходимой лицензии;

- помогаем в открытии расчётного счета компании на Кипре или платежной системе;

- помогаем в составлении различных договоров;

- осуществляем юридическое сопровождение компании;

- проводим юридическую экспертизу документов;

- проводим юридический анализ документов компании;

- подготавливаем юридический отчет после проверки необходимой документации;

- проводим юридическую проверку веб-сайта;

- проводим юридическую проверку платформ в социальных сетях;

- проводим юридическую проверку на соответствие компании и документов действующего законодательства;

- осуществляем регистрацию компании

- оказываем административные услуги;

- оказываем бухгалтерские услуги;

- оказываем корпоративные услуги;

- оказываем различные юридические услуги;

- осуществляем подбор банка или платежной системы;

- помогаем в подготовке корпоративной документации;

- осуществляем налоговое консультирование;

- осуществляем подготовку договоров с инвесторами;

- подготавливаем механизм распределения инвестиций в проекте между участниками;

- помогаем в получении необходимых лицензий;

- помогаем при выборе мер по минимизации возможных рисков;

- стоимость наших услуг зависит от задач, поставленных заказчиком, и сложности проекта.

Внимание! Если вы нуждаетесь в получении дополнительной информации или вам нужна консультация специалиста, обращайтесь по любому из указанных на сайте каналов связи. Ждем ваших заявок на info@eltoma-global.com!